Landhaus nahe Talsi in Alleinlage
Der Traum vom Landleben in idyllischer Lage wird mit diesem Anwesen in absoluter Abgeschiedenheit Realität. Zum Verkauf steht ein 26 Hektar großes, gepflegtes Grundstück mit einem möblierten Landhaus, zwei Scheunen, einer Sauna und einem Schwimmteich. Diese Immobilie bietet die perfekte Wahl für eine Familie, um im Kurland eine dauerhafte Bleibe zu finden, oder für eine Umwidmung der vorhandenen Wohnfläche in eine Ferienunterkunft. Das umfangreiche Grundstück ist ideal für land- und forstwirtschaftliche Zwecke geeignet und bietet somit auf Wunsch eine solide Einkommensquelle.
Das Anwesen auf 26 Hektar
Das große Anwesen in Alleinlage befindet sich auf 26 Hektar Fläche, welche stark bewaldet ist. Die neuen Eigentümer können sich jeden Tag an der weitläufigen Fläche und der schönen Natur des Geländes erfreuen. Für den 11 Hektar großen Waldanteil existiert eine aktuelle Inventur aus dem Jahr 2021. Der Teich mit 4 Hektar Größe bietet eine angenehme Abwechslung. Hier gibt es die Möglichkeit, direkt nach dem Aufstehen im See zu schwimmen oder bei Sonnenuntergang in herrlicher Umgebung zu angeln. Wer das Land lieber für landwirtschaftliche Zwecke nutzen oder den Wald für die Forstwirtschaft zur Verfügung stellen möchte, kann ein regelmäßiges Einkommen erzielen.
Versorgung in Talsi gegeben
Obwohl sich das Anwesen in Alleinlage befindet, müssen die Bewohner nicht auf den Komfort städtischer Versorgung verzichten. In der nahegelegenen Stadt Talsi gibt es ausreichend Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und große Supermärkte in hoher Qualität und Quantität. Die Stadt ist nur 20 Autominuten entfernt, was eine schnelle Versorgung sicherstellt. Auch der wunderschöne Ostseestrand der Rigaer Bucht ist in nur 20 Minuten erreichbar. Wer gelegentlich nicht auf das Stadtleben verzichten möchte oder kulturelle Angebote in Anspruch nehmen will, kann die 135 Kilometer in die lettische Hauptstadt Riga fahren.
Große des Grundstücks: 260 000 m²
Große der Häuser : 472 m²
Kaufpreis der Immobilie: EUR 355.000,-
Grunderwerbssteuer/ Stempelsteuer: 1.5% des Kaufpreises bei naturlicher Person oder 2% des Kaufpreises bei juristischer Person
Notar-und Grundbuchkosten: 0,5% des Kaufpreises
Maklerprovision: 2% des Kaufpreises
Kundenstimmen
Professionelle und individuelle Herangehensweise an jeden!
Kristine nimmt sich Zeit, und hilft Ihnen, weit über den "Normalen Tätigkeitsbereich" eines Maklers hinaus, daß Sie in Kristīnes "alter" Heimat Lettland gut ankommen. Sehr gute Verbindungen um allerlei Nötiges zu erledigen, es gibt immer schnelle und unbürokratische Hilfe. Wer ernsthaftes Interesse hat, mit Lat- Coast Properties etwas für sich zu finden, ist in absolut besten und menschlichen Händen.
Danke Kristine sagen von Herzen Kathrin und ich.
Kooperationspartner:
