Einzigartiges Anwesen inmitten eines Pinienwaldes am Meer

Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, ein herausragendes Anwesen in Miķeļtornis, in Lettland zu erwerben. Eingebettet in einen malerischen Pinienwald und nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt, vereint dieses Anwesen naturnahe Idylle mit modernem Wohnkomfort.

Wohnensemble mit durchdachtem Design und Funktionalität

Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit einem modernen und hochwertigen Grundriss, der anspruchsvolles Design und Funktionalität vereint. Hier können Sie das ganze Jahr über dauerhaft wohnen oder das Objekt als Ferien- und Gästehaus nutzen.

Interessiert an dieser Immobilie?

Aufteilung des Privathauses

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit elegantem Küchenbereich und Blick auf den Pinienwald
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschkabine
Technikraum
Exquisite Terrasse, ideal für einen entspannten Morgenkaffee mit Meeresbrise

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit Balkon
Abstellraum
Kleiderschrank
Badezimmer mit Dachfenster

Ausstattung des Gästehauses

Gemütliches Schlafzimmer
Wohnbereich mit Küche und Kamin
Kleines, aber perfekt ausgestattetes Badezimmer

Eine ideale Möglichkeit, Gäste zu empfangen oder einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung

Monolithische Stahlbetonplatten- und Streifenfundamente
Dekorative Steinsockel
Doppelt isolierte Holzrahmenwände
Dunkelgraues Ziegeldach
Bemalte Holzfassade
Wendeltreppe und Balkon
Doppelt verglaste Panoramafenster mit Terrassenschiebetüren
Oberlichter und Kamin
Steinmassefliesen, Parkettböden, freiliegende Holzbalken
Hochwertige Armaturen von Grohe und Franke

Landschaftsgestaltung

Eingezäuntes Grundstück
Stellplätze für Autos
Gepflasterte Flächen um die Gebäude
Gepflegter Rasen
Sonnenschirm auf Fundamentsockel
Terrassen an den Eingangsseiten von Privathaus und Gästehaus

Wirtschaftsgebäude

Verlängertes Vordach
Abschließbare Doppeltüren
Pflasterung rund um das Gebäude

Moderne technische Netzwerke

Viessmann-Erdwärmepumpe für effiziente Beheizung
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Wassernetze, Wechselstrom, Kanalisation, Stromversorgung
Alarm- und Brandschutznetze für maximale Sicherheit

Lage

Ostsee: ca.300 Meer
Miķeļbāka: ca. 1 km
Fähre Lübeck/Travemünde – Liepāja: ca.157 km
Flughafen Riga: ca.184 km

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und der atemberaubenden Natur der lettischen Küste. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Grundstücksgroße: 6.900 m²
Wohnfläche: 142.5 m²
Kaufpreis der Immobilie: EUR 430.000,-
Notarkosten: 0,5% des Kaufpreises
Stempelsteuer (Grunderwerbsteuer): 1,5 % des Kaufpreises bei natürliche Person und 2 % des Kaufpreises bei juristische Person
Maklerprovision: keine Maklerprovision

Kundenstimmen

LAT-COAST PROPERTIES- Immobilien in Lettland

5.0

Based on 13 reviews

review us on

Inga Dreimane

1 year ago

Alles reibungslos geklappt und kann definitiv Lat Coast Properties weiterempfehlen ,top Leistung !

Lutz Schmidt

1 year ago

Im Jahr 2024 habe ich über LAT-COAST Properties eine Immobilie in Lettland gekauft. Frau Stimpel von LAT-COAST hat mich durch die gesamte Kaufabwicklung von Anfang an sehr professionell und freundlich begleitet. Zu jeder Zeit fühlte ich mich gut aufgehoben und betreut. Alle Fragen wurden immer zeitnah beantwortet. Dies alles hat mir den Immobilienkauf in Lettland sehr einfach gemacht. Aufgrund meiner durchweg positiven Erfahrungen mit LAT-COAST Properties habe ich diesen professionellen und sehr kompetenten Makler auch schon weiter empfohlen.

Baiba Griezīte

1 year ago

Vielen Dank, LAT-COAST PROPERTIES, für Ihre Zusammenarbeit!
Professionelle und individuelle Herangehensweise an jeden!

Response from the owner

1 year ago

Paldies Baiba - vienmēr prieks sadarboties!

Ligita Tetere

1 year ago

Sehr kompetenter Fachmann mit freundlicher und hilfsbereiter Einstellung. Die Kommunikation ist immer eine Freude. Sehr empfehlenswert.

Dirk Schöppendorf

2 years ago

Das Beste, was Ihnen passieren kann.L-C P.
Kristine nimmt sich Zeit, und hilft Ihnen, weit über den "Normalen Tätigkeitsbereich" eines Maklers hinaus, daß Sie in Kristīnes "alter" Heimat Lettland gut ankommen. Sehr gute Verbindungen um allerlei Nötiges zu erledigen, es gibt immer schnelle und unbürokratische Hilfe. Wer ernsthaftes Interesse hat, mit Lat- Coast Properties etwas für sich zu finden, ist in absolut besten und menschlichen Händen.
Danke Kristine sagen von Herzen Kathrin und ich.

Roberts Mencis

2 years ago

Ausgezeichnete Zusammenarbeit sowohl beim Verkauf als auch beim Kauf von Immobilien

Janis Legzdins

2 years ago

Kristine ist eine hervorragende Immobilienmaklerin und verfügt über das nötige Wissen und die Geduld, um jedem zu helfen, der Immobilien für sein Eigenheim oder seine Anlageimmobilie kaufen oder verkaufen möchte. Die Bedürfnisse ihrer Kunden stehen für sie stets an erster Stelle und sie begleitet sie bei jedem Schritt! Ich hätte mir keine bessere Maklerin für meine Immobilientransaktion von Anfang bis Ende wünschen können. Die Kommunikation war hervorragend, und Kristine beantwortete alle Fragen stets mit großem Engagement.

Björn Tillmann

3 years ago

Sehr professioneller und persönlicher Service. Frau Stimpel ist von Anfang Bis Ende der Kaufabwicklung dabei und unterstützt auch darüber hinaus in jeglichen Angelegenheiten zu Lettland. Vielen Dank! Ich kann sie wärmstens weiterempfehlen 🙂

Gunawati Tillmann

3 years ago

Ich bin sehr froh und dankbar die Frau Stimpel gefunden zu haben :-). Ich wurde von A bis Z, von Besichtigung bis zum Abschluss bei Notar komplett begleitet. Und darüber hinaus unterstützt sie mich bei allen was mit der Immobilien in Lettland zu tun hat, sogar lange danach. Vielen lieben Dank!! Ich kann nur weiterempfehlen

Michael Bach

3 years ago

Ausgezeichneter und professioneller Service . Eine perfekte Begleitung beim Kauf einer Immobilie wie man ihn sich wünscht . Und sogar noch darüber hinaus erhalten wir Unterstützung bei allen Fragen in Lettland . Wir sind sehr froh Frau Stimpel gefunden zu haben uns sagen "Danke" .