Beeindruckende-Mühle in Lettland-ein schmuckstuck
Tauchen Sie ein in eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit wahrer historischer und architektonischer Bedeutung zu erwerben. Diese beeindruckende Mühle in Valdgale, Kreisstadt Talsi, Lettland, stellt ein außergewöhnliches Baudenkmal dar, das sorgfältig restauriert wurde und heute in neuem Glanz erstrahlt – dank der Vision des italienischen Architekten Giuseppe R.. Seitdem wurde das Bauwerk liebevoll restauriert und bietet nun eine einzigartige Wohn- und Tourismusmöglichkeit.
Historische Bedeutung:
Die Valdgale-Mühle, erbaut im Jahr 1868, war einst ein Teil des Valdgale-Herrenhauskomplexes und gehörte der wohlhabenden Familie Baron von Firks bis 1921. In den Jahrzehnten danach verfiel die Mühle und wurde schließlich fast nur noch als Ruine wahrgenommen – bis Giuseppe R. die beeindruckende Struktur wieder zum Leben erweckte. Heute gilt sie als nationales Baudenkmal und symbolisiert die Verbindung von Geschichte, Architektur und der Natur Lettlands.
Einzigartige Architektur und Ausstattung:
Der Turm der Mühle erstreckt sich auf stolze 20 Meter Höhe und beherbergt auf sechs Stockwerken ein großzügiges Wohnhaus, das sowohl modernen Komfort als auch den rustikalen Charme vergangener Zeiten bietet. Jedes Stockwerk ist durchdacht gestaltet und im romantischen Landhausstil eingerichtet. Die Mauern des Gebäudes sind mit Holz und antiken Möbeln dekoriert, um den ursprünglichen Charakter der Mühle zu bewahren und gleichzeitig ein behagliches Wohngefühl zu schaffen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß. und 1. Stock: Zwei geräumige Wohnzimmer mit Esstisch, ideal für gesellige Abende oder Familienessen.
2. Stock: Ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das in verschiedene Zonen unterteilt ist und Platz für unterschiedliche Aktivitäten bietet.
3. Stock: Eine voll ausgestattete Küche und Toilette.
4. Stock: Ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der rund um den Turm führt und atemberaubende Aussichten bietet.
5. Stock: Das Hauptschlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort dient.
Ein besonderes Highlight der Mühle ist der Balkon, der sich um den gesamten Turm im 5. Stock erstreckt und atemberaubende Panoramen über die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge genießen und die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen.
Geschäftspotenzial und Tourismus:
Diese Mühle ist nicht nur ein wunderschönes privates Wohnobjekt, sondern bietet auch erhebliche Möglichkeiten im Bereich des ländlichen Tourismus. Dank der historischen Bedeutung und der einzigartigen Lage zieht das Objekt bereits Besucher an. Mit kreativen Ideen lässt sich dieses Anwesen in ein charmantes Boutique-Hotel, ein exklusives Ferienhaus oder sogar ein Veranstaltungsort für Hochzeiten und Retreats verwandeln. Die Weitläufigkeit des Grundstücks und die romantische Atmosphäre machen die Mühle zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Lage und Umgebung:
Die Mühle befindet sich nur 2 km von der charmanten Stadt Talsi entfernt, die für ihre malerische Umgebung, sanften Hügel und lebendige Kultur bekannt ist. Talsi, auch „Stadt der neun Hügel“ genannt, ist ein Künstlerparadies, das in vielen Gemälden und Liedern verewigt wurde. Die Altstadt mit ihren historischen Holzgebäuden und gepflasterten Straßen ist perfekt für Spaziergänge und Erkundungen geeignet. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Ärzten über Schulen bis hin zu Kindergärten.
- Grundstücksgroße: 11.600 m²
- Mühle: 265,8 m²
- Kaufpreis der Immobilie: EUR 196.000,
- Notarkosten: 0,5% des Kaufpreises
- Stempelsteuer (Grunderwerbsteuer): 1,5 % des Kaufpreises bei natürliche Person und 2 % des Kaufpreises bei juristische Person
- Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Kundenstimmen
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Kooperationspartner:
