Baugrundstück-nur 2.6 km von der Ostsee entfernt

Das vorgestellte Baugrundstück in Vandzene, Lettland, ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 6.292 m² bietet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, von einem Einfamilienhaus bis hin zu landwirtschaftlichen Produktionsbetrieben. Die Abwesenheit von Naturschutzbeschränkungen und Verschmutzungen erhöht die Attraktivität für Bauvorhaben. Die Infrastruktur ist durch die vorhandene Zufahrt und die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Ostsee Strandbadebereich und dem Stadtzentrum von Talsi vorteilhaft. Der Kaufpreis von 28.700 EUR ist im Hinblick auf die Lage und die Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, wettbewerbsfähig. Zusätzliche Kosten wie Stempelsteuer, Notarkosten und Maklerprovision sind bei der Budgetplanung zu berücksichtigen. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, um ein Zuhause in einer bezaubernden Umgebung zu realisieren.

Interessiert an dieser Immobilie?
Grundstücksbeschreibung:
  • Größe: 6.292 m²

  • Baugebiet: Landwirtschaftliches Gebiet L1

Erlaubte Bauten:

  • Einfamilienhaus

  • Gehöft

  • Landwirtschaftliche Produktionsbetriebe

  • Sommerhäuser und Gartenhäuser

  • Tourismus- und Erholungseinrichtungen

Die Infrastruktur:

  • Stromanschluss: vorhanden

Entfernung zu wichtigen Punkten:
  • Ostsee Strandbadebereich: 2,6 km
  • Stadtzentrum von Talsi: 36 km
  • Altstadt von Riga: 122 km
  • Fähre Lübeck/Travemünde -Liepaja: 181 km

Finanzielle Informationen:

  • Kaufpreis: EUR 28.700,-
  • Stempelsteuer (Grunderwerbssteuer): 1,5% des Kaufpreises
  • Notarkosten: ca. EUR 300,-
  • Maklerprovision: EUR 1.500,00

Der Erwerb angrenzenden Grundstückes bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Fläche Ihres Eigentums zu erweitern und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 24.500 € für das benachbarte Grundstück können Sie nicht nur mehr Raum für persönliche oder geschäftliche Zwecke schaffen, sondern auch eine langfristige Investition in Ihre Zukunft tätigen.

 

*** Die Realisierung eines Bauvorhabens ist ein komplexer Prozess, der eine sorgfältige Planung und Koordination erfordert. Mit einem Netzwerk aus erfahrenen Architekten und Baufirmen vor Ort können Sie sicher sein, dass jedes Detail Ihres Projekts professionell betreut wird. Die Experten unterstützen Sie bei der Grundlagenermittlung, der Prüfung baurechtlicher Bedingungen und der Erarbeitung eines individuellen Planungsentwurfs. Mit dieser umfassenden Unterstützung wird Ihr Traum vom eigenen kleinen Paradies Wirklichkeit. Für weitere Informationen zu Planungs- und Betreuungsleistungen kontaktieren Sie uns gern.***

Kundenstimmen

LAT-COAST PROPERTIES- Immobilien in Lettland place picture
5.0
Based on 13 reviews
Inga Dreimane profile picture
Inga Dreimane
1 year ago
Alles reibungslos geklappt und kann definitiv Lat Coast Properties weiterempfehlen ,top Leistung !
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Lutz Schmidt
1 year ago
Im Jahr 2024 habe ich über LAT-COAST Properties eine Immobilie in Lettland gekauft. Frau Stimpel von LAT-COAST hat mich durch die gesamte Kaufabwicklung von Anfang an sehr professionell und freundlich begleitet. Zu jeder Zeit fühlte ich mich gut aufgehoben und betreut. Alle Fragen wurden immer zeitnah beantwortet. Dies alles hat mir den Immobilienkauf in Lettland sehr einfach gemacht. Aufgrund meiner durchweg positiven Erfahrungen mit LAT-COAST Properties habe ich diesen professionellen und sehr kompetenten Makler auch schon weiter empfohlen.
Baiba Griezīte profile picture
Baiba Griezīte
1 year ago
Vielen Dank, LAT-COAST PROPERTIES, für Ihre Zusammenarbeit!
Professionelle und individuelle Herangehensweise an jeden!
Response from the owner
1 year ago
Paldies Baiba - vienmēr prieks sadarboties!
Ligita Tetere profile picture
Ligita Tetere
1 year ago
Sehr kompetenter Fachmann mit freundlicher und hilfsbereiter Einstellung. Die Kommunikation ist immer eine Freude. Sehr empfehlenswert.
Das Beste, was Ihnen passieren kann.L-C P.
Kristine nimmt sich Zeit, und hilft Ihnen, weit über den "Normalen Tätigkeitsbereich" eines Maklers hinaus, daß Sie in Kristīnes "alter" Heimat Lettland gut ankommen. Sehr gute Verbindungen um allerlei Nötiges zu erledigen, es gibt immer schnelle und unbürokratische Hilfe. Wer ernsthaftes Interesse hat, mit Lat- Coast Properties etwas für sich zu finden, ist in absolut besten und menschlichen Händen.
Danke Kristine sagen von Herzen Kathrin und ich.
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Roberts Mencis
2 years ago
Ausgezeichnete Zusammenarbeit sowohl beim Verkauf als auch beim Kauf von Immobilien
Janis Legzdins profile picture
Janis Legzdins
2 years ago
Kristine ist eine hervorragende Immobilienmaklerin und verfügt über das nötige Wissen und die Geduld, um jedem zu helfen, der Immobilien für sein Eigenheim oder seine Anlageimmobilie kaufen oder verkaufen möchte. Die Bedürfnisse ihrer Kunden stehen für sie stets an erster Stelle und sie begleitet sie bei jedem Schritt! Ich hätte mir keine bessere Maklerin für meine Immobilientransaktion von Anfang bis Ende wünschen können. Die Kommunikation war hervorragend, und Kristine beantwortete alle Fragen stets mit großem Engagement.
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Björn Tillmann
3 years ago
Sehr professioneller und persönlicher Service. Frau Stimpel ist von Anfang Bis Ende der Kaufabwicklung dabei und unterstützt auch darüber hinaus in jeglichen Angelegenheiten zu Lettland. Vielen Dank! Ich kann sie wärmstens weiterempfehlen 🙂
Ich bin sehr froh und dankbar die Frau Stimpel gefunden zu haben :-). Ich wurde von A bis Z, von Besichtigung bis zum Abschluss bei Notar komplett begleitet. Und darüber hinaus unterstützt sie mich bei allen was mit der Immobilien in Lettland zu tun hat, sogar lange danach. Vielen lieben Dank!! Ich kann nur weiterempfehlen
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Michael Bach
3 years ago
Ausgezeichneter und professioneller Service . Eine perfekte Begleitung beim Kauf einer Immobilie wie man ihn sich wünscht . Und sogar noch darüber hinaus erhalten wir Unterstützung bei allen Fragen in Lettland . Wir sind sehr froh Frau Stimpel gefunden zu haben uns sagen "Danke" .

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