Gepflegtes Anwesen im Norden von Kurland / Lettland
Ein gepflegtes Anwesen bestehend aus einem zweistöckigen Einfamilienhaus, einem Saunagebäude inkl. Raum für Feier, einer Garage und einem 3,52 ha großen Grundstück.
Das Wohngebäude verfügt über Betonfundament, Außenwände sind aus Holz.
Beschreibung der ersten Etage (226,9 m2):
- 5 Zimmer;
- separate Küche;
- zwei Badezimmer;
- Veranda;
- zwei Eingänge.
Für den Bau des zweiten Obergeschosses wurde ein Bauvorhaben vorbereitet.
Zur Beheizung wird eine Erdwärmepumpe eingesetzt. Zur Wassergewinnung wurde ein Bohrloch angelegt. 3-Phasen-Stromanschluss.
Im Hinterhof befindet sich eine Sauna mit Bankettsaal (55,2 m2). Selbst bei heißem Wetter bleibt das Gebäude angenehm kühl und bietet die Möglichkeit, sich von der Hitze abzukühlen. In der Nähe des Hauses wurde eine geräumige Garage (50,3 m2) für zwei Autos, diverse Gartenzubehörteile und -geräte gebaut. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, eine Schotterauffahrt und gepflasterte Wege verbinden das Haus mit der Garage und dem Gewächshaus.
Praktische Lage in einem ruhigen Viertel mit gleichzeitig schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur. 2 km bis zum Ort Vandzene und Lebensmittelgeschäften, 16 km nach Upesgriva(Ostsee), 22 km nach Talsi. Der Flughafen Riga ist 128 km entfernt.
Große des Grundstücks: 35 200 m²
Große des Hauses: 226,9 m²
Kaufpreis der Immobilie: EUR 165.000,-
Grunderwerbssteuer/ Stempelsteuer: 1.5% des Kaufpreises bei naturlicher Person oder 2% des Kaufpreises bei juristischer Person
Notar-und Grundbuchkosten: ca.EUR 500,-
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kontaktieren
Sie mich gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail:
Telefon: +49 (0)17655663415
WhatsApp: +49(0)17655663415
E-Mail: info@lat-coast.com
LAT-COAST PROPERTIES
Kristīne Stimpel
Eschengrund 5
49143 Bissendorf
(Termine nur nach Vereinbarung)
Kontakt:
Impressum:
©
2023 LAT-COAST PROPERTIES · Kristīne Stimpel